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ジンヤの賃貸管理6つの強み

空室対策リフォームリノベーション

主な賃貸管理業務

入居募集業務(空室対策)

ホームズ・スーモ・アットホーム3大ポータルサイトの中でホームズが一番反響数が多いいことから弊社ではホームズに広告ポイントを購入しています。
また『センチュリー21ネットワーク』加盟店921店、1400社以上が加盟する『業者間流通ネットワーク』等により、全国の不動産会社との取引が可能になります。また地場の業者様・沿線沿いの法人様との提携も強化し入居者斡旋を依頼しています。

  • マーケティング
  • プロモーション
  • 360°パノラマ写真
  • 多方向からのご案内
早期入居98.2%の入居率
  • 家賃回収業務

    手間のかかる毎月の家賃集金を代行。未納の入居者へは督促を行います。
    毎月の月次報告書を各種レポートと合わせお届けします。

    • 督促業務
    • 更新業務
    • 敷金精算業務
  • 新規契約・更新業務

    入居者の審査から各契約業務、更新手続きまで、オーナー様に代わり対応します。家賃保証(賃貸保証)の契約、火災保険の加入契約の手続きまで円滑に実施いたします。また、後のトラブル回避のため入居マナー説明など実施し、安心して物件をお預け頂くための手続きを行います。

  • 退去手続き業務

    退去立会から室内の点検、原状回復工事の見積り・手配、清算業務までオーナー様に代わり行います。退去受付に始まり、退去の立会いと書類の取り交わし、敷金精算、リフォーム手配などを迅速に進め、並行して次の入居者獲得に向けた対策も同時に進めます。

  • 入居中のトラブル対応近隣住民の苦情対応

    設備故障や共同住宅における近隣トラブルなど入居中のトラブルにも迅速に対応いたします。

    設備故障/生活系トラブル/共用部/その他
  • 原状回復リフォーム
    建物管理

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